Entwicklung Immobilienpreise in Frankfurt Am Main Westend Sued
| 2026 | 7152,46 € / m² |
| 2025 | 6970,22 € / m² |
| 2024 | 7077,54 € / m² |
| 2023 | 7548,77 € / m² |
| 2022 | 9995,08 € / m² |
| 2021 | 9078,42 € / m² |
| 2020 | 8603,49 € / m² |
| 2019 | 8125,32 € / m² |
| 2018 | 7043,98 € / m² |
- Preistrends: Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main, Westend Süd, zeigen zwischen 2018 und 2022 einen signifikanten Anstieg. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 7043,98 € im Jahr 2018 auf einen Höchstwert von 9995,08 € im Jahr 2022. Dies deutet auf eine starke Nachfrage und möglicherweise begrenztes Angebot in diesem Zeitraum hin.
- Jüngste Preisentwicklung: Ab 2023 ist ein deutlicher Rückgang der Immobilienpreise zu beobachten. Der Preis pro Quadratmeter fiel von 7548,77 € im Jahr 2023 auf 7011,48 € im Jahr 2025. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hindeuten, die die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend beeinflussen.
- Jährliche Veränderungen: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen Anstieg der Immobilienpreise um 5,52%, während zwischen 2022 und 2023 ein Rückgang von 24,43% zu verzeichnen ist. Diese signifikanten Schwankungen können auf wirtschaftliche Faktoren, wie Zinssätze oder politische Entscheidungen, die den Immobilienmarkt beeinflussen, zurückzuführen sein.
- Bebauung: Westend Süd zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten aus. Die Architektur ist geprägt von eleganten Villen und repräsentativen Wohnhäusern, die den Stadtteil zu einer begehrten Wohngegend machen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine wohlhabende Bevölkerung, darunter viele Fach- und Führungskräfte sowie international tätige Geschäftsleute. Die hohe Lebensqualität und die zentrale Lage ziehen eine kosmopolitische Einwohnerschaft an.
- Allgemeine Infos: Westend Süd ist einer der exklusivsten Stadtteile Frankfurts und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter hochwertige Restaurants, renommierte Schulen und zahlreiche Grünflächen. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Verkehrsanbindung machen es zu einem attraktiven Ort für sowohl Familien als auch Berufspendler.