Frankfurt Am Main Immobilienpreise Preungesheim 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Frankfurt Am Main Preungesheim

• Mathematische Interpretation der Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise in Preungesheim, Frankfurt am Main, zeigen zwischen 2018 und 2025 eine allgemeine Aufwärtstendenz. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 3.743,16 € im Jahr 2018 auf einen prognostizierten Wert von 4.849,14 € im Jahr 2025. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 3,9% über den siebenjährigen Zeitraum.
• Preisvolatilität: Der Zeitraum von 2022 bis 2023 zeigt jedoch eine bemerkenswerte Volatilität mit einem signifikanten Preisrückgang von 5.874,00 € im Jahr 2022 auf 4.795,60 € im Jahr 2023, was einen Rückgang von etwa 18,3% darstellt. Dies könnte auf spezifische Marktbedingungen oder externe Faktoren zurückzuführen sein, die in diesem Zeitraum Einfluss genommen haben.
• Kurze Erholungsphase: Nach dem starken Rückgang im Jahr 2023, zeigen die Preise eine leichte Erholung, wobei der Preis im Jahr 2024 bei 4.734,99 € liegt und im Jahr 2025 weiter auf 4.849,14 € ansteigt. Dies deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Preungesheim widerstandsfähig ist und sich von kurzfristigen Einbrüchen erholen kann.

• Bebauung: Preungesheim ist ein Stadtteil, der durch eine Mischung aus alten und neuen Wohngebieten geprägt ist. Es gibt sowohl traditionelle Mehrfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die die städtebauliche Vielfalt des Viertels ausmachen.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine vielfältige Bevölkerung, bestehend aus verschiedenen ethnischen und sozialen Gruppen. Die demografische Struktur ist durch eine Mischung aus jungen Familien, Studenten und älteren Bewohnern gekennzeichnet.
• Allgemeine Infos: Preungesheim liegt im Norden von Frankfurt am Main und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und öffentliche Parks, die zur Lebensqualität der Anwohner beitragen.