Frankfurt Am Main Immobilienpreise Oberrad 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Frankfurt Am Main Oberrad

• Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Zwischen 2018 und 2019 sind die Immobilienpreise in Oberrad um etwa 13% gestiegen (von 4197,92 € auf 4747,10 € pro Quadratmeter), was einen deutlichen Anstieg in nur einem Jahr zeigt. Ein solcher Anstieg könnte auf eine erhöhten Nachfrage oder Verbesserungen in der Infrastruktur zurückzuführen sein.
• Von 2019 bis 2020 gab es einen moderaten Anstieg der Preise um ca. 14% (von 4747,10 € auf 5397,76 € pro Quadratmeter). Dieser Preisanstieg fiel in die Zeit der COVID-19-Pandemie, was darauf hindeuten könnte, dass die Nachfrage in Frankfurt trotz globaler Unsicherheiten stark blieb.
• Im Jahr 2022 gab es einen bemerkenswerten Preissprung auf 6728,60 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 25% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dieser sprunghafte Anstieg könnte durch spekulative Investitionen oder einen signifikanten Anstieg der Nachfrage ausgelöst worden sein. Interessanterweise fällt der Preis im Jahr 2023 wieder auf 4769,78 €, was auf eine Marktanpassung oder ein Überangebot an Immobilien hindeuten könnte.

• Bebauung: Oberrad ist bekannt für seine Mischung aus urbanen und grünen Flächen. Es gibt eine Vielzahl von Wohngebäuden, bestehend aus sowohl modernen Apartments als auch älteren, traditionellen Häusern. Die Nähe zum Stadtwald bietet den Bewohnern eine grüne Oase innerhalb der Stadt.
• Bevölkerung: Oberrad hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur mit einem Mix aus jungen Berufstätigen, Familien und älteren Bewohnern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Frankfurter Innenstadt arbeiten.
• Allgemeine Infos: Oberrad ist bekannt als das Garten Frankfurt, berühmt für seine Kräuter, insbesondere die Grüne Soße, ein traditionelles Frankfurter Gericht. Der Stadtteil hat eine lebendige Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind.